Unter einer Sanierung (lat. sanare „heilen“) verstehen wir die baulich-technische Wiederherstellung oder Modernisierung einzelner Bauteile, Bauabschnitte oder gesamter Gebäude, um Schäden zu beseitigen und/oder den Wohnstandard zu erhöhen. In erster Linie geht es um die Werterhaltung der Bausubstanz. Dies betrifft sowohl die Fassade als auch den Kern eines Gebäudes.